La falta de conservación del edificio es una de las razones que los expertos esgrimen para contextualizar esta situación. Según Francisco Javier Méndez,  Arquitecto Técnico y director del Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores de Madrid, “el derecho de propiedad lleva aparejada la realización de las obras adicionales que la administración ordene por motivos turísticos o culturales, o para la mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano, hasta donde alcance el deber legal  de conservación”.

Y este deber se extiende en el caso de los edificios con más de 30 años, que están obligados a pasar la ITE y renovar cada 10 años o, en su caso,  el IEE cuando cumplan 50 años